Строительство и ремонт дома: как принять верное решение

Строительство и ремонт дома требуют детального планирования. Еще до принятия окончательного решения нужно понимать все этапы и процессы связанные с будущей стройкой. В этой статье мы собрали для вас экспертные советы, которые помогут вам избежать распространённых ошибок, сэкономить время и деньги, а также создать комфортное и уютное пространство для жизни.

В одной статье мы не сможем рассмотреть все этапы строительства и ремонта, однако, разберёмся в тонкостях выбора материалов и технологий. Наши рекомендации основаны на профессиональных рекомендациях производителей и продавцов стройматериалов, опыте ведущих специалистов в области строительства и ремонта домов, а также ассортименте интернет-магазина «ДомоСтрой». Подробнее на сайте магазина.

Из чего построить дом

Как правильно начать строительство и ремонт своего дома

Строительство и ремонт вашего дома не будут простыми они потребуют принятия сложных решений и поэтапного планирования. Вот несколько шагов, которые помогут вам успешно начать этот проект:

Начните с бюджета

Прежде чем приступить к строительству или ремонту, важно запланировать свои финансовые возможности. Так вы избежите лишних трат и грамотно распределите ресурсы на весь процесс. Для планирования бюджета:

Вам нужно посчитать стоимость необходимых стройматериалов, планируемых работ и услуг специалистов (в случае их привлечения). При этом нужно запланировать непредвиденные расходы в размере 10-15% от итоговой суммы.

Совет: Чтобы сэкономить, ищите возможность приобретать строительные материалы сразу в одном места. Так вы значительно сэкономите на доставке.

Выберите участок (для строительства нового дома)

Если вы только начинаете строить дом с нуля, выберите участок под застройку. Обратите внимание на следующие аспекты:

Правовой статус земли (категория земель, разрешение на строительство);
Наличие коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация);
Рельеф местности;
Удаленность от инфраструктуры (дороги, магазины, школы и т.д.).

Не отказывайтесь от проектирования

Независимо от того, строите ли вы новый дом или ремонтируете старый, проектирование является ключевым этапом. Проект должен учитывать ваши потребности, предпочтения и бюджет.

На этом этапе можно обратиться к архитектору или дизайнеру для создания индивидуального проекта либо выбрать готовый типовой проект. Также важно согласовать проект с соответствующими органами (например, БТИ), чтобы получить разрешение на строительство/ремонт.

Узнайте про необходимые разрешения

Для начала строительных и некоторых монтажных работ (подключение к электричеству, артезианское бурение и т.п.) необходимо получать соответствующие разрешения. В зависимости от региона и типа постройки потребуются некоторые документы. Узнайте какие и заранее получите их.

Продумайте и начните закупку материалов

После утверждения проекта и получения всех необходимых разрешений можно приступать к закупке строительных материалов. Важно выбрать качественные материалы.

Составьте список всего необходимого и сравните цены у разных поставщиков. Приобретайте материалы в одном месте у проверенного производителя или продавца. Если возможно заключите договор на поставку с указанием сроков доставки.

Наймите подрядчиков (при необходимости)

Если вы не планируете выполнять работы самостоятельно, наймите профессиональных подрядчиков. При выборе обратите внимание на их опыт, репутацию и отзывы предыдущих клиентов. Обязательно заключите договор, с перечнем всех работ, сроков выполнения и ответственности.

ремонт дома

Участвуйте в начале работ

Когда все подготовительные этапы завершены, можно начинать строительные или ремонтные работы. Важно контролировать последовательность этапов и качество выполняемых работ.

Например, при строительстве нового дома обычно идут следующим образом:

Земляные работы (рытье котлована, устройство фундамента);
Возведение стен и перекрытий;
Кровельные работы;
Установка окон и дверей;
Внутренние отделочные работы;
Подключение инженерных систем (водоснабжение, отопление, электричество и т.д.);
Завершающие работы (установка сантехники, мебели и пр.).

Контролируйте качество и приёмку работ

Регулярно контролируйте ход работ, проверяйте соответствие выполненных задач проекту и смете. По завершении каждого этапа подписывайте акты выполненных работ. После завершения всех работ проводится итоговая приемка объекта. Теперь можно оформить документы на ввод здания в эксплуатацию и оформить право собственности на дом.

строительство дома

Заключение

Итак, строительство и ремонт дома будут успешными если вы будете торопиться и потратите время на планирование и будете контролировать все этапы работ. Советы в статье помогут вам лучше организовать процесс и минимизировать риски. Удачи в вашем проекте!